Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Figurensatz Fans
Fans als Dekoelement für die Carrera RennbahnDIGITAL 124 DIGITAL 132 und EVOLUTIONGeeignet als Dekoration für die Rennbahn Mit Jubelschreie zum Erfolg Für eine liebevolle und authentische Gestaltung Deiner Carrera Bahn machst Du mit dem Figurensatz alles richtig. Die Fans bestehen aus 12 sitzenden und drei stehenden Figuren und hauchen der Tribüne und Deiner Rennstrecke „fast echtes" Leben ein. Die Ausarbeitung der colorierten Figuren ist sehr detailgetreu. Das moderne Dekoelement überzeugt auch mit den positionierbaren bzw. drehbaren Körperteilen. Die Fans kommen zu den spannenden Rennen und sorgen für echtes Rennsportfeeling auf der heimischen Carrera Bahn. In Kombination mit weiteren Dekorationsmöglichkeiten wie Zuschauern und Pit Babes entsteht im Handumdrehen eine einzigartige Rennstrecke im heimischen Wohnzimmer. Es bereitet doch einfach riesigen Spaß eine detailgetreue Rennstrecke und all die Zuschauer zu dekorieren oder?
Preis: 56.99 € | Versand*: 0.00 €
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Was bedeutet "Miete zzgl. NK" und "Miete inkl. NK"?
"Miete zzgl. NK" bedeutet, dass die Nebenkosten (wie z.B. Strom, Wasser, Heizung) nicht in der angegebenen Miete enthalten sind und zusätzlich bezahlt werden müssen. "Miete inkl. NK" bedeutet hingegen, dass die Nebenkosten bereits in der angegebenen Miete enthalten sind und nicht separat bezahlt werden müssen.
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Ist Miete mehrwertsteuerpflichtig?
Ja, Miete ist grundsätzlich mehrwertsteuerpflichtig. In Deutschland unterliegt die Vermietung von Immobilien dem Regelsteuersatz von 19%. Dies bedeutet, dass Vermieter die Umsatzsteuer auf die Miete erheben und an das Finanzamt abführen müssen. Mieter müssen somit neben der Kaltmiete auch die Umsatzsteuer zahlen. Es gibt jedoch Ausnahmen, wie z.B. die Vermietung von Wohnraum, die unter bestimmten Voraussetzungen von der Umsatzsteuer befreit sein kann. In jedem Fall ist es ratsam, sich bei steuerlichen Fragen an einen Experten zu wenden.
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Lebt ihr zur Miete?
Als KI habe ich keinen physischen Körper und kann daher nicht in einer Wohnung leben oder Miete zahlen. Ich bin ein virtuelles Programm, das auf Servern läuft.
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Wann übernimmt Jobcenter Miete?
Das Jobcenter übernimmt die Miete in der Regel, wenn du Leistungen nach dem SGB II (Hartz IV) beziehst und als bedürftig eingestuft wirst. Die Mietübernahme erfolgt direkt an den Vermieter, nachdem die Angemessenheit der Miete geprüft wurde. Es ist wichtig, dass du dem Jobcenter alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stellst, um die Mietübernahme zu beantragen. Die Höhe der übernommenen Miete richtet sich nach den örtlichen Richtlinien des Jobcenters und der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit dem Jobcenter in Verbindung zu setzen, wenn du Unterstützung bei der Mietzahlung benötigst.
Ähnliche Suchbegriffe für Miete:
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Trojanow, Ilija: Fans
Fans , Bestseller-Autor Ilija Trojanow und Klaus Zeyringer zeigen den Sport aus einer anderen Perspektive: aus der Perspektive von uns Fans! Denn wie der Sport erlebt wird, welche Höhepunkte, Emotionen, Rituale und Gemeinschaften er stiftet, das macht seine große Faszination aus. In Reportagen live vor Ort berichten sie von großen Wettkämpfen u.a. aus der Welt des Fußballs, des Tennis, des Biathlon und Handballs, des Schwingens und Darts, des Cricket und des Radfahrens. Sie erzählen von Bierduschen und Fangesängen, von Feuerwerk und Fanblocks - und von Stadien ohne Zuschauer, ohne Fans. Ergänzend zu den Reportagen denken sie über das Wesen des Fantums nach, über Emotionen, Nationalismus und Männlichkeit, über Fachsimpelei, Geld und VIP-Zonen, über Mythen, Inszenierung und Ersatzreligionen. Ihr Buch ist sowohl Feier wie Analyse der großen Leidenschaft, die wir Menschen dem Sport entgegenbringen: mitreißend erzählt, ungewöhnlich und voller Momente mitfühlender Erkenntnis. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 26.00 € | Versand*: 0 € -
Weinpaket für Riesling-Fans
Für alle Riesling-Fans ein Muss! Siichern Sie sich drei tolle Rieslinge verschiedener Weingüter jetzt im Paket. 2x 2021er Brogsitter Saar Riesling Hochgewächs Wir sind mit unseren versierten Önologen stolz darauf, dass wir trotz höchster staatlicher Qualitätsanforderungen für die Klassifizierung HOCHGEWÄCHS seit 1987 ununterbrochen jedes Jahr einen hervorragenden Riesling HOCHGEWÄCHS vinifiziert haben. Die Heimat dieses Ausnahme-Riesling HOCHGEWÄCHS ist der Ockfener Scharzberg an den Ufern der Saar. Mit individuellem Charakter, feinem Körper, schöner Pfirsichduftnase und ausgeprägter Rasse stellt der Saar-Riesling ein besonderes Juwel dar. Das ist Riesling vom Feinsten und einer der besten Deutschlands! 2x 2021er Philipp Kuhn Riesling Tradition VDP Gutswein Saftiger Riesling mit harmonischer Säure. Finessenreich und fein. Mit intensiven Düften nach reifem Apfel, Quitten, Weinbergpfirsich und Aprikose. Dieser Duft setzt sich im Geschmack fort und wird abgerundet durch einen zarten Schmelz Fruchtsüße. 2x 2022er Van Volxem Schiefer Riesling VDP Gutswein Ein Riesling mit trockenem Geschmacksprofil. Feines Bukett von Mandarinen und Aprikosen, verführerische Frucht mit mineralischen Komponenten. Ein authentischer und rassiger Wein. Klassischer, perfekter Saar-Riesling ? jedes Glas dieses tänzelnden Rieslings versprüht schiere Lust beim Genuss.
Preis: 56.90 € | Versand*: 6.99 € -
Dein Verein. SC Freiburg (Beutenmüller, Christoph)
Dein Verein. SC Freiburg , Das SC Freiburg Buch: Der Freiburger Weg vom Underdog bis zum Pokalfinalisten Wie gelang es dem SC Freiburg, im Laufe der Jahrzehnte zu everybody's Darling im deutschen Profifußball zu werden? Welche Verdienste haben sich Trainer wie Christian Streich oder Volker Finke in der Bundesliga erworben? Wie wurde mit den Abstiegen Freiburgs umgegangen und welche großen Erfolge konnte der SC neben dem Pokalfinale in Berlin 2022 bisher feiern? Fußball-Autor Christoph Beutenmüller - als einer der Stadionguides im Europa-Park Stadion ganz nah dran - verfolgt den Fußballverein seit vielen Jahren. Authentisch und mit Fan-Herz beschreibt er in diesem Fußballbuch den Freiburger Weg und porträtiert dabei die entscheidenden Protagonisten so spannend wie ein Freiburg-Spiel in der Bundesliga! - Große Erfolge, herbe Rückschläge: Die sympathische Vereinsgeschichte des SC Freiburg - Budget, Personalplanung & Co.: Die Kontinuität des Freiburger Wegs hin zum Spitzenklub - Mit vielen Fakten zum Europa-Park Stadion und der Verankerung des Klubs im Breisgau - Persönlichkeiten des Fußballvereins: Porträts der Freibug-Helden wie Finke, Streich uvm. - Das SC Freiburg Buch aus dem Verlag Die Werkstatt - Fußball-Geschenk: Das Must-have unter den SC Freiburg Fanartikeln Spitzenfußball aus dem Schwarzwald: Die Geschichte des SC Freiburg Der SC Freiburg ist nicht nur erfolgreich und bodenständig, er zeigt auch eine im Profifußball rare Kontinuität. In "Dein Verein. SC Freiburg" feiert Christoph Beutenmüller daher nicht nur die großen Erfolge wie das legendäre 5:1 gegen den FC Bayern 1994 ab. Auch die Gründe für die Abstiege werden detailliert analysiert und die Basis für die Etablierung im Oberhaus seit 2016 geschildert. Hintergründe und Insiderwissen zeigen dabei, wie der SC Freiburg nicht nur in seiner Region die Herzen der Fans erobert hat, sondern sein Ruf mittlerweile bis weit in die benachbarte Schweiz strahlt. Sympathisch und voller Emotionen: Dieses Stück Vereinsgeschichte ist das perfekte Geschenk für Fußballfans der Freiburger! , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20231006, Produktform: Leinen, Autoren: Beutenmüller, Christoph, Seitenzahl/Blattzahl: 156, Keyword: Christoph Beutemüller; christian streich; dreisamstadion; freiburg bundesliga; freiburg fußball; freiburg spiel; freiburg stadion; fussball buch; fußball geschenk; fußballverein; geschenk fußballfan; sc freiburg; sc freiburg buch; sc freiburg fanartikel; streich freiburg; vereinsgeschichte, Fachschema: Sportverein - Sportverband~Verein / Sportverein~Sport / Geschichte~Fußball, Fachkategorie: Geschichte des Sports~Fußball, Warengruppe: HC/Ballsport, Fachkategorie: Sportmannschaften und Vereine, Thema: Entdecken, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Die Werkstatt GmbH, Verlag: Die Werkstatt GmbH, Verlag: Verlag Die Werkstatt GmbH, Länge: 285, Breite: 214, Höhe: 19, Gewicht: 924, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Relevanz: 0012, Tendenz: -1,
Preis: 26.90 € | Versand*: 0 € -
Kohlbecker, Günter: Gebäudeenergiegesetzt Informationen für Immobilieneigentümer
Gebäudeenergiegesetzt Informationen für Immobilieneigentümer , Die Erhöhung der Treibhausgase in der Atmosphäre entsteht unter anderem durch das Verbrennen fossiler Brennstoffe, z. B. durch das Heizen in Wohngebäuden. Ebenso ist erkennbar, dass die Klimaerwärmung auch die Forderung nach kühlen Räumen ankurbelt und somit ein Mehrfaches an Energie verbraucht wird. Die Konsequenz daraus ist für uns, die Art des Heizens auf Klimaneutralität umzustellen und auch das Umfeld gegen die Erwärmung zu wappnen. Ein Schwerpunkt gibt die Regierung beim Thema Heizung vor. Also ist es an der Zeit, dass sich Haus- und Wohnungseigentümer Gedanken machen, wie sie durch Änderungen bzw. Anpassungen ihr eigenes Gebäude fit für die Zukunft machen können. Dabei ist zu bedenken, dass bei einem Gebäude jede Änderung auch eine Verschiebung beziehungsweise Änderung an einer anderen Stelle bewirkt. Alle energiesparenden Maßnahmen belasten den Geldbeutel. Die Kosten für Material, Handwerker etc. fallen sofort an, die entstehenden Einsparungen, z. B. bei den Strom- und Heizkosten, machen sich aber erst im Laufe der Zeit bemerkbar. Es gilt also zu entscheiden, welche Maßnahmen eignen sich und sind gut umsetzbar? Welche (gesetzlichen) Verpflichtungen haben Immobilieneigentümer? Dieses Buch hilft dabei, rechtliche Grundlagen und die eigenen Vorstellungen in Einklang zu bringen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 24.90 € | Versand*: 0 €
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Ist miete ein Aufwand?
Ist Miete ein Aufwand? Diese Frage hängt von der Perspektive ab, aus der man sie betrachtet. Für Mieter ist die Miete definitiv ein Aufwand, da sie regelmäßig Geld dafür ausgeben müssen, um ein Dach über dem Kopf zu haben. Für Vermieter hingegen ist die Miete Einnahme, da sie Einkommen aus der Vermietung von Immobilien generieren. In der Buchhaltung wird Miete in der Regel als Aufwand betrachtet, da sie zu den laufenden Kosten eines Unternehmens oder einer Person gehört. Letztendlich kann man sagen, dass Miete in den meisten Fällen als Aufwand betrachtet wird, da sie finanzielle Mittel erfordert, um Wohnraum zu nutzen.
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Was bedeutet Miete inkl Betriebskosten?
"Miete inkl. Betriebskosten" bedeutet, dass die monatliche Miete, die der Mieter zahlt, bereits alle Betriebskosten wie zum Beispiel Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste und eventuell auch Strom beinhaltet. Der Vermieter trägt somit die Kosten für den laufenden Betrieb des Gebäudes und der Wohnung. Der Vorteil für den Mieter liegt darin, dass er keine zusätzlichen Kosten für diese Betriebskosten tragen muss und somit eine bessere Planbarkeit seiner monatlichen Ausgaben hat. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag klar definiert ist, welche Betriebskosten in der Miete enthalten sind und welche eventuell extra abgerechnet werden.
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Kann man rückwirkend Miete verlangen?
In der Regel ist es nicht möglich, rückwirkend Miete zu verlangen, da Mietzahlungen normalerweise im Voraus erfolgen. Wenn ein Mieter jedoch seine Miete nicht rechtzeitig bezahlt hat, kann der Vermieter möglicherweise Verzugszinsen oder Mahngebühren verlangen. Es ist wichtig, dass die Mietzahlungen immer pünktlich erfolgen, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Falls es Unstimmigkeiten gibt, ist es ratsam, sich an einen Rechtsanwalt oder Mieterverein zu wenden, um die Situation zu klären.
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Wie viel Miete zahlt ihr?
Als KI habe ich keine Miete zu zahlen, da ich kein physisches Zuhause habe. Meine Funktion besteht darin, Informationen bereitzustellen und Fragen zu beantworten.
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